DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 14 Aug 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 23 | AED 2.0M | 2 298 | — |
| 2BR | 18 | AED 3.4M | 2 294 | — |
| 3BR | 13 | AED 4.9M | 1 954 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 2.1M | AED 1 403 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.5M | AED 2 116 |
| 2026-05 | 1 | AED 4.3M | AED 3 009 |
| 2026-04 | 1 | AED 6.1M | AED 2 781 |
| 2026-03 | 1 | AED 3.8M | AED 2 551 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.7M | AED 2 003 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.1M | AED 2 323 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.1M | AED 2 293 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.1M | AED 2 514 |
| 2025-10 | 2 | AED 5.7M | AED 2 784 |
| 2025-09 | 3 | AED 3.5M | AED 2 509 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.6M | AED 2 487 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.4M | AED 2 250 |
| 2025-06 | 4 | AED 4.0M | AED 2 742 |
| 2025-05 | 4 | AED 3.9M | AED 2 541 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.0M | AED 2 763 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.9M | AED 2 050 |
| 2025-02 | 3 | AED 5.3M | AED 3 025 |