DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 28 | AED 2.1M | 2 571 | — |
| 2BR | 22 | AED 3.4M | 2 666 | — |
| 3BR | 5 | AED 6.3M | 2 976 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 3.0M | AED 2 987 |
| 2026-08 | 6 | AED 2.8M | AED 2 608 |
| 2026-07 | 5 | AED 1.6M | AED 1 195 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.4M | AED 2 874 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.4M | AED 2 998 |
| 2026-03 | 3 | AED 2.5M | AED 2 951 |
| 2026-02 | 4 | AED 5.0M | AED 3 136 |
| 2026-01 | 3 | AED 3.5M | AED 2 778 |
| 2025-12 | 3 | AED 3.7M | AED 2 759 |
| 2025-11 | 3 | AED 3.5M | AED 2 890 |
| 2025-10 | 4 | AED 3.0M | AED 2 988 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.8M | AED 2 295 |
| 2025-07 | 3 | AED 3.4M | AED 2 836 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.3M | AED 2 871 |
| 2025-05 | 2 | AED 3.8M | AED 3 167 |
| 2025-04 | 4 | AED 2.6M | AED 2 690 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.3M | AED 2 887 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.6M | AED 2 630 |