DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Jan 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 2.7M | 2 994 | — |
| 2BR | 41 | AED 4.7M | 2 935 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 5.1M | AED 3 192 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.8M | AED 3 156 |
| 2025-08 | 1 | AED 4.8M | AED 3 088 |
| 2025-06 | 2 | AED 4.7M | AED 2 944 |
| 2025-05 | 19 | AED 4.4M | AED 2 983 |
| 2025-04 | 13 | AED 4.6M | AED 2 939 |
| 2025-03 | 5 | AED 3.9M | AED 2 592 |
| 2025-02 | 4 | AED 4.7M | AED 3 365 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.8M | AED 3 752 |
| 2024-12 | 2 | AED 5.1M | AED 3 217 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.5M | AED 2 798 |
| 2024-10 | 4 | AED 5.0M | AED 3 112 |
| 2024-07 | 1 | AED 3.9M | AED 2 466 |
| 2024-05 | 1 | AED 4.8M | AED 3 089 |