Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 21 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 28 | AED 2.1M | 2 571 | — |
| 2BR | 21 | AED 3.4M | 2 665 | — |
| 3BR | 5 | AED 6.3M | 2 976 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 2.6M | AED 3 086 |
| 2026-08 | 6 | AED 2.8M | AED 2 608 |
| 2026-07 | 5 | AED 1.6M | AED 1 195 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.4M | AED 2 874 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.4M | AED 2 998 |
| 2026-03 | 3 | AED 2.5M | AED 2 951 |
| 2026-02 | 4 | AED 5.0M | AED 3 136 |
| 2026-01 | 3 | AED 3.5M | AED 2 778 |
| 2025-12 | 3 | AED 3.7M | AED 2 759 |
| 2025-11 | 3 | AED 3.5M | AED 2 890 |
| 2025-10 | 4 | AED 3.0M | AED 2 988 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.8M | AED 2 295 |
| 2025-07 | 3 | AED 3.4M | AED 2 836 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.3M | AED 2 871 |
| 2025-05 | 2 | AED 3.8M | AED 3 167 |
| 2025-04 | 4 | AED 2.6M | AED 2 690 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.3M | AED 2 887 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.6M | AED 2 630 |