Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 26 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 103 | AED 43M | 24 813 | — |
| 3BR | 16 | AED 28M | 15 639 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.0M | AED 2 919 |
| 2026-01 | 2 | AED 3.5M | AED 2 581 |
| 2025-12 | 2 | AED 5.3M | AED 3 293 |
| 2025-11 | 2 | AED 4.1M | AED 2 861 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.1M | AED 1 284 |
| 2025-08 | 3 | AED 5.0M | AED 3 094 |
| 2025-07 | 1 | AED 4.2M | AED 3 096 |
| 2025-05 | 7 | AED 2.0M | AED 1 643 |
| 2025-04 | 6 | AED 4.3M | AED 3 097 |
| 2025-03 | 6 | AED 4.2M | AED 2 997 |
| 2025-02 | 4 | AED 4.1M | AED 3 077 |
| 2025-01 | 2 | AED 4.1M | AED 2 929 |
| 2024-12 | 35 | AED 128M | AED 72 311 |
| 2024-11 | 1 | AED 128M | AED 72 311 |
| 2024-10 | 54 | AED 2.9M | AED 2 150 |