Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 35 | AED 1.9M | 2 287 | — |
| 2BR | 17 | AED 4.2M | 2 390 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 6.7M | AED 2 674 |
| 2026-03 | 15 | AED 1.9M | AED 2 167 |
| 2026-02 | 1 | AED 7.9M | AED 2 760 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.7M | AED 2 026 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.8M | AED 2 192 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.1M | AED 2 516 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.8M | AED 3 393 |
| 2025-06 | 2 | AED 5.4M | AED 3 055 |
| 2025-05 | 6 | AED 2.8M | AED 3 234 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.5M | AED 1 814 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.8M | AED 2 094 |
| 2025-02 | 1 | AED 5.5M | AED 2 848 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.8M | AED 2 207 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.5M | AED 2 190 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.1M | AED 2 268 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.5M | AED 2 208 |
| 2024-07 | 6 | AED 1.7M | AED 1 954 |
| 2024-05 | 3 | AED 1.6M | AED 2 096 |