Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Sept 2026
Sur la photo: BLVD Crescent· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 3.3M | AED 2 735 |
| 2026-07 | 5 | AED 2.6M | AED 2 155 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.4M | AED 2 059 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.3M | AED 1 872 |
| 2026-04 | 20 | AED 2.7M | AED 347 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.9M | AED 2 229 |
| 2026-02 | 5 | AED 2.5M | AED 2 302 |
| 2026-01 | 5 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 2.0M | 1 691 | — |
| 2BR | 22 | AED 2.7M | 1 166 | — |
| 3BR | 5 | AED 3.8M | 916 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 2.5M |
| AED 2 194 |