Données DLD directes
Le marché de cet immeuble
Repère de prix (12 mois)
AED 3.4M
Loyer annuel implicite
—
Retour brut
—
Prix au ft² (12 mois)
AED 675
Transactions sur 12 mois
37
37 sur 24 mois
Rendement brut estimé
—
Activité mensuelle
Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 22 Sept 2026
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 4.0M | AED 1 688 |
| 2026-08 | 5 | AED 2.4M | AED 1 602 |
| 2026-07 | 5 | AED 3.2M | AED 1 909 |
| 2026-06 | 2 | AED 3.9M | AED 1 962 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.8M | AED 1 822 |
| 2026-04 | 23 | AED 3.6M | — |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 4BR | 17 | AED 2.7M | 1 023 | — |
| 4BR+ | 22 | AED 4.7M | 345 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.