Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 23 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 41 | AED 3.1M | 1 739 | — |
| 3BR | 16 | AED 5.3M | 1 772 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 3.7M | AED 1 752 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.6M | AED 1 564 |
| 2025-12 | 2 | AED 3.5M | AED 1 733 |
| 2025-10 | 6 | AED 3.8M | AED 1 816 |
| 2025-09 | 2 | AED 5.9M | AED 2 003 |
| 2025-08 | 2 | AED 3.8M | AED 1 894 |
| 2025-07 | 1 | AED 7.1M | AED 1 602 |
| 2025-05 | 6 | AED 3.3M | AED 1 767 |
| 2025-03 | 3 | AED 4.2M | AED 1 814 |
| 2025-02 | 8 | AED 3.4M | AED 1 607 |
| 2025-01 | 1 | AED 4.3M | AED 1 762 |
| 2024-12 | 10 | AED 3.1M | AED 1 734 |
| 2024-11 | 8 | AED 3.2M | AED 1 814 |
| 2024-10 | 5 | AED 2.9M | AED 1 684 |
| 2024-09 | 3 | AED 3.7M | AED 1 629 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.7M | AED 1 592 |
| 2024-04 | 1 | AED 2.6M | AED 1 561 |