Données DLD directes
Le marché de cet immeuble
Repère de prix (12 mois)
AED 3.3M
Loyer annuel implicite
—
Retour brut
—
Prix au ft² (12 mois)
AED 2 202
Transactions sur 12 mois
45
45 sur 24 mois
Rendement brut estimé
—
Activité mensuelle
Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 24 Sept 2026
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 16 | AED 3.1M | AED 2 618 |
| 2026-08 | 4 | AED 4.0M | AED 2 807 |
| 2026-07 | 9 | AED 3.8M | AED 2 862 |
| 2026-06 | 4 | AED 3.0M | AED 2 886 |
| 2026-05 | 3 | AED 4.4M | AED 2 885 |
| 2026-04 | 9 | AED 2.8M | — |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 2.3M | 2 122 | — |
| 2BR | 19 | AED 3.7M | 2 362 | — |
| 3BR | 6 | AED 4.9M | 2 225 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.