Données DLD directes
Le marché de cet immeuble
Repère de prix (12 mois)
AED 3.4M
Loyer annuel implicite
—
Retour brut
—
Prix au ft² (12 mois)
AED 1 817
Transactions sur 12 mois
60
60 sur 24 mois
Rendement brut estimé
—
Activité mensuelle
Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 18 Sept 2026
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 6 | AED 3.5M | AED 1 841 |
| 2026-08 | 12 | AED 2.6M | AED 1 718 |
| 2026-07 | 6 | AED 4.1M | AED 1 717 |
| 2026-06 | 13 | AED 4.1M | AED 1 894 |
| 2026-05 | 6 | AED 4.0M | AED 1 768 |
| 2026-04 | 17 | AED 2.9M | AED 1 872 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 4BR | 26 | AED 2.8M | 1 841 | — |
| 4BR+ | 30 | AED 4.2M | 1 411 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.