Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 3.7M | AED 2 525 |
| 2026-03 | 9 | AED 2.6M | AED 2 622 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.4M | AED 2 483 |
| 2026-01 | 3 | AED 3.8M | AED 2 500 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.4M | AED 2 102 |
| 2025-10 | 2 | AED 3.4M | AED 2 500 |
| 2025-09 | 6 | AED 2.4M | AED 2 478 |
| 2025-08 | 2 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 2.4M | 2 540 | — |
| 2BR | 11 | AED 4.0M | 2 415 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 3.4M |
| AED 2 500 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.9M | AED 2 548 |