DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 3.7M | AED 2 525 |
| 2026-03 | 9 | AED 2.6M | AED 2 622 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.4M | AED 2 483 |
| 2026-01 | 3 | AED 3.8M | AED 2 500 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.4M | AED 2 102 |
| 2025-10 | 2 | AED 3.4M | AED 2 500 |
| 2025-09 | 6 | AED 2.4M | AED 2 478 |
| 2025-08 | 2 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 2.4M | 2 540 | — |
| 2BR | 11 | AED 4.0M | 2 415 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 3.4M |
| AED 2 500 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.9M | AED 2 548 |