DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Sept 2026
Im Bild: Cresswell Views· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.8M | AED 2 815 |
| 2026-08 | 1 | AED 2.0M | AED 2 247 |
| 2026-07 | 1 | AED 3.6M | AED 2 851 |
| 2026-06 | 4 | AED 2.6M | AED 2 746 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.1M | AED 2 784 |
| 2026-04 | 7 | AED 3.1M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 3.5M | AED 2 773 |
| 2026-02 | 10 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 2.0M | 2 237 | — |
| 2BR | 21 | AED 3.6M | 2 489 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 3.0M |
| AED 2 753 |
| 2026-01 | 12 | AED 3.0M | AED 2 738 |