DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Im Bild: Palatium Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 24 | AED 2.7M | 3 107 | — |
| 2BR | 23 | AED 4.4M | 3 195 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.6M | AED 2 659 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.7M | AED 3 074 |
| 2026-02 | 2 | AED 3.3M | AED 3 158 |
| 2025-12 | 3 | AED 3.1M | AED 3 190 |
| 2025-11 | 2 | AED 3.7M | AED 3 064 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 701 |
| 2025-08 | 3 | AED 4.0M | AED 3 162 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.2M | AED 3 003 |
| 2025-06 | 3 | AED 4.6M | AED 3 246 |
| 2025-05 | 2 | AED 4.6M | AED 3 645 |
| 2025-04 | 2 | AED 3.7M | AED 2 788 |
| 2025-03 | 3 | AED 3.1M | AED 3 214 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.6M | AED 3 232 |
| 2025-01 | 4 | AED 5.0M | AED 3 237 |
| 2024-12 | 8 | AED 3.2M | AED 3 219 |
| 2024-11 | 6 | AED 3.7M | AED 3 536 |
| 2024-10 | 2 | AED 3.3M | AED 2 954 |
| 2024-09 | 5 | AED 2.7M | AED 3 279 |