DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Dec 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 25 | AED 2.7M | 3 088 | — |
| 2BR | 32 | AED 4.2M | 2 839 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
| 4BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | AED 3.3M | AED 3 837 |
| 2025-11 | 1 | AED 4.1M | AED 3 487 |
| 2025-10 | 1 | AED 4.2M | AED 3 309 |
| 2025-08 | 1 | AED 4.0M | AED 3 175 |
| 2025-07 | 3 | AED 4.1M | AED 3 488 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.9M | AED 2 475 |
| 2025-05 | 3 | AED 5.2M | AED 3 470 |
| 2025-04 | 3 | AED 5.2M | AED 3 228 |
| 2025-02 | 7 | AED 2.7M | AED 2 913 |
| 2025-01 | 4 | AED 4.2M | AED 2 941 |
| 2024-12 | 4 | AED 3.9M | AED 3 183 |
| 2024-11 | 8 | AED 3.8M | AED 3 371 |
| 2024-10 | 23 | AED 3.7M | AED 2 614 |
| 2024-09 | 53 | AED 4.0M | AED 3 452 |
| 2024-08 | 126 | AED 3.4M | AED 3 002 |