DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Feb 2026
Im Bild: Zuha Island· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 75 | AED 2.1M | 5 060 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 4.8M | AED 4 819 |
| 2026-01 | 4 | AED 2.6M | AED 5 108 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.3M | AED 5 354 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.4M | AED 5 292 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.9M | AED 4 546 |
| 2025-08 | 6 | AED 2.1M | AED 5 229 |
| 2025-07 | 6 | AED 2.3M | AED 4 826 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.0M | AED 5 141 |
| 2025-05 | 4 | AED 2.2M | AED 5 749 |
| 2025-03 | 7 | AED 1.9M | AED 4 881 |
| 2025-02 | 6 | AED 2.1M | AED 4 988 |
| 2025-01 | 4 | AED 2.1M | AED 5 154 |
| 2024-12 | 8 | AED 2.1M | AED 5 221 |
| 2024-11 | 16 | AED 2.0M | AED 4 952 |
| 2024-10 | 7 | AED 2.0M | AED 4 952 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.1M | AED 5 000 |
| 2024-07 | 4 | AED 2.3M | AED 5 161 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.2M | AED 5 715 |