Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 16 сент. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.8M | AED 2 815 |
| 2026-08 | 1 | AED 2.0M | AED 2 247 |
| 2026-07 | 1 | AED 3.6M | AED 2 851 |
| 2026-06 | 4 | AED 2.6M | AED 2 746 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.1M | AED 2 784 |
| 2026-04 | 7 | AED 3.1M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 3.5M | AED 2 773 |
| 2026-02 | 10 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 2.0M | 2 237 | — |
| 2BR | 21 | AED 3.6M | 2 489 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 3.0M |
| AED 2 753 |
| 2026-01 | 12 | AED 3.0M | AED 2 738 |