DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Sept 2026
Im Bild: Laya Courtyard· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 30 | AED 1.8M | 2 284 | — |
| 2BR | 27 | AED 3.3M | 2 410 | — |
| 3BR | 29 | AED 4.7M | 2 550 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.0M | AED 2 406 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.8M | AED 2 178 |
| 2026-07 | 1 | AED 3.1M | AED 2 249 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.2M | AED 2 300 |
| 2025-12 | 2 | AED 3.2M | AED 2 307 |
| 2025-08 | 10 | AED 3.1M | AED 2 927 |
| 2025-06 | 3 | AED 3.1M | AED 2 290 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.6M | AED 2 520 |
| 2025-03 | 2 | AED 3.8M | AED 2 312 |
| 2025-02 | 5 | AED 4.6M | AED 2 507 |
| 2025-01 | 5 | AED 3.2M | AED 2 377 |
| 2024-12 | 11 | AED 4.4M | AED 2 368 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.9M | AED 2 432 |
| 2024-10 | 41 | AED 3.1M | AED 2 321 |
| 2024-09 | 138 | AED 1.9M | AED 2 274 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.6M | AED 2 159 |