DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Im Bild: Marina Arcade Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 1.8M | 1 523 | — |
| 2BR | 27 | AED 2.4M | 1 710 | — |
| 3BR | 15 | AED 2.5M | 1 331 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 3.3M | AED 1 340 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.8M | AED 1 422 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.5M | AED 1 591 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.8M | AED 1 502 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 736 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.4M | AED 1 786 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.1M | AED 1 618 |
| 2025-09 | 5 | AED 2.1M | AED 1 476 |
| 2025-08 | 4 | AED 2.2M | AED 1 672 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.4M | AED 1 527 |
| 2025-05 | 4 | AED 2.5M | AED 2 315 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.1M | AED 1 373 |
| 2025-03 | 5 | AED 2.0M | AED 1 539 |
| 2025-02 | 5 | AED 2.4M | AED 1 530 |
| 2025-01 | 7 | AED 2.2M | AED 1 622 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.3M | AED 1 511 |
| 2024-11 | 3 | AED 2.4M | AED 1 501 |
| 2024-09 | 4 | AED 2.4M | AED 1 492 |
