DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 15 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 19 | AED 2.1M | 2 670 | — |
| 2BR | 8 | AED 3.4M | 2 644 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 2.1M | AED 2 987 |
| 2026-08 | 1 | AED 3.7M | AED 3 205 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.9M | AED 2 949 |
| 2026-06 | 3 | AED 3.8M | AED 2 917 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.0M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 2.8M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 2.2M | AED 3 265 |
| 2026-02 | 2 | AED 3.0M | AED 2 683 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.3M | AED 3 175 |
| 2025-11 | 1 | AED 4.0M | AED 2 845 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.6M | AED 3 146 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.0M | AED 3 010 |
| 2025-01 | 4 | AED 2.2M | AED 3 068 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.8M | AED 2 722 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.1M | AED 3 106 |
| 2024-07 | 3 | AED 2.1M | AED 2 590 |
| 2024-06 | 3 | AED 3.2M | AED 2 812 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.8M | AED 2 662 |