DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 28 | AED 4.2M | 2 880 | — |
| 3BR | 18 | AED 7.1M | 3 345 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 5.6M | AED 3 983 |
| 2025-11 | 1 | AED 8.0M | AED 3 804 |
| 2025-07 | 4 | AED 6.5M | AED 3 374 |
| 2025-06 | 9 | AED 4.3M | AED 3 502 |
| 2025-05 | 9 | AED 3.9M | AED 2 706 |
| 2025-04 | 9 | AED 4.0M | AED 2 950 |
| 2025-03 | 7 | AED 4.6M | AED 2 885 |
| 2025-02 | 7 | AED 4.3M | AED 3 023 |
| 2024-10 | 2 | AED 3.6M | AED 2 392 |
| 2024-09 | 1 | AED 4.3M | AED 2 465 |
| 2024-06 | 2 | AED 3.8M | AED 1 628 |
| 2024-05 | 3 | AED 4.7M | AED 1 992 |