Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 26 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 28 | AED 4.2M | 2 880 | — |
| 3BR | 18 | AED 7.1M | 3 345 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 5.6M | AED 3 983 |
| 2025-11 | 1 | AED 8.0M | AED 3 804 |
| 2025-07 | 4 | AED 6.5M | AED 3 374 |
| 2025-06 | 9 | AED 4.3M | AED 3 502 |
| 2025-05 | 9 | AED 3.9M | AED 2 706 |
| 2025-04 | 9 | AED 4.0M | AED 2 950 |
| 2025-03 | 7 | AED 4.6M | AED 2 885 |
| 2025-02 | 7 | AED 4.3M | AED 3 023 |
| 2024-10 | 2 | AED 3.6M | AED 2 392 |
| 2024-09 | 1 | AED 4.3M | AED 2 465 |
| 2024-06 | 2 | AED 3.8M | AED 1 628 |
| 2024-05 | 3 | AED 4.7M | AED 1 992 |