Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 18 Dec 2025
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | AED 3.6M | AED 3 181 |
| 2025-06 | 1 | AED 6.1M | AED 3 390 |
| 2025-05 | 37 | AED 3.3M | AED 3 028 |
| 2025-04 | 66 | AED 3.3M | AED 3 117 |
| 2025-03 | 11 | AED 3.6M | AED 3 124 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 42 | AED 2.6M | 3 308 | — |
| 2BR | 60 | AED 3.4M | 2 881 | — |
| 3BR | 17 | AED 6.5M | 3 267 | — |
| 4BR | 4 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.