Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 18 дек. 2025 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | AED 3.6M | AED 3 181 |
| 2025-06 | 1 | AED 6.1M | AED 3 390 |
| 2025-05 | 37 | AED 3.3M | AED 3 028 |
| 2025-04 | 66 | AED 3.3M | AED 3 117 |
| 2025-03 | 11 | AED 3.6M | AED 3 124 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 42 | AED 2.6M | 3 308 | — |
| 2BR | 60 | AED 3.4M | 2 881 | — |
| 3BR | 17 | AED 6.5M | 3 267 | — |
| 4BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.