Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 1 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 2.3M | 2 646 | — |
| 2BR | 70 | AED 2.9M | 2 747 | — |
| 3BR | 46 | AED 5.0M | 3 078 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.8M | AED 2 532 |
| 2026-03 | 2 | AED 3.0M | AED 2 721 |
| 2026-02 | 5 | AED 3.2M | AED 3 001 |
| 2026-01 | 3 | AED 3.1M | AED 2 842 |
| 2025-12 | 5 | AED 3.2M | AED 2 870 |
| 2025-11 | 6 | AED 3.1M | AED 2 945 |
| 2025-10 | 9 | AED 3.3M | AED 2 863 |
| 2025-09 | 6 | AED 3.1M | AED 2 696 |
| 2025-08 | 7 | AED 4.8M | AED 2 991 |
| 2025-07 | 4 | AED 5.0M | AED 3 040 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.9M | AED 2 946 |
| 2025-05 | 8 | AED 3.3M | AED 2 997 |
| 2025-04 | 8 | AED 5.0M | AED 3 068 |
| 2025-03 | 13 | AED 3.3M | AED 2 794 |
| 2025-02 | 12 | AED 4.2M | AED 3 064 |
| 2025-01 | 7 | AED 3.0M | AED 2 782 |
| 2024-12 | 9 | AED 2.8M | AED 2 659 |
| 2024-11 | 6 | AED 3.0M | AED 2 824 |