DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 3.2M
-13.7% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 2 881
-0.7% 同比
12 个月成交
31
119 24 个月内· -64.8%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 2.3M | 2 646 | — |
| 2BR | 70 | AED 2.9M | 2 747 | — |
| 3BR | 46 | AED 5.0M | 3 078 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.8M | AED 2 532 |
| 2026-03 | 2 | AED 3.0M | AED 2 721 |
| 2026-02 | 5 | AED 3.2M | AED 3 001 |
| 2026-01 | 3 | AED 3.1M | AED 2 842 |
| 2025-12 | 5 | AED 3.2M | AED 2 870 |
| 2025-11 | 6 | AED 3.1M | AED 2 945 |
| 2025-10 | 9 | AED 3.3M | AED 2 863 |
| 2025-09 | 6 | AED 3.1M | AED 2 696 |
| 2025-08 | 7 | AED 4.8M | AED 2 991 |
| 2025-07 | 4 | AED 5.0M | AED 3 040 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.9M | AED 2 946 |
| 2025-05 | 8 | AED 3.3M | AED 2 997 |
| 2025-04 | 8 | AED 5.0M | AED 3 068 |
| 2025-03 | 13 | AED 3.3M | AED 2 794 |
| 2025-02 | 12 | AED 4.2M | AED 3 064 |
| 2025-01 | 7 | AED 3.0M | AED 2 782 |
| 2024-12 | 9 | AED 2.8M | AED 2 659 |
| 2024-11 | 6 | AED 3.0M | AED 2 824 |