Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 июл. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 41 | AED 1.3M | 1 498 | — |
| 2BR | 14 | AED 2.0M | 1 418 | — |
| 3BR | 19 | AED 2.9M | 1 616 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 8 | AED 1.1M | AED 1 286 |
| 2026-06 | 1 | AED 950K | — |
| 2026-05 | 2 | AED 1.7M | AED 1 498 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.9M | AED 1 566 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.5M | AED 1 657 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.8M | AED 1 541 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.8M | AED 1 630 |
| 2025-11 | 8 | AED 1.4M | AED 1 532 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.1M | AED 1 612 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.9M | AED 1 278 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 503 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 556 |
| 2025-06 | 5 | AED 2.4M | AED 1 575 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.9M | AED 1 585 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.0M | AED 1 435 |
| 2025-03 | 5 | AED 2.0M | AED 1 539 |
| 2025-02 | 7 | AED 1.6M | AED 1 641 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.4M | AED 1 774 |