Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 18 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 33 | AED 2.1M | 2 228 | — |
| 2BR | 35 | AED 3.1M | 1 994 | — |
| 3BR | 22 | AED 5.2M | 2 573 | — |
| 4BR | 8 | AED 13M | 3 076 | — |
| 4BR+ | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 2.2M | AED 2 692 |
| 2026-08 | 7 | AED 3.6M | AED 2 289 |
| 2026-07 | 6 | AED 2.8M | AED 2 340 |
| 2026-06 | 4 | AED 2.1M | AED 1 874 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.6M | AED 2 110 |
| 2026-04 | 5 | AED 3.2M | AED 885 |
| 2026-03 | 5 | AED 5.0M | AED 2 630 |
| 2026-02 | 8 | AED 3.7M | AED 2 519 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.0M | AED 2 003 |
| 2025-12 | 10 | AED 2.8M | AED 2 218 |
| 2025-11 | 12 | AED 4.9M | AED 3 052 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.9M | AED 1 771 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.5M | AED 2 396 |
| 2025-06 | 6 | AED 2.0M | AED 2 340 |
| 2025-05 | 5 | AED 4.2M | AED 2 431 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.6M | AED 2 216 |
| 2025-03 | 2 | AED 5.1M | AED 2 801 |
| 2025-02 | 2 | AED 6.9M | AED 2 375 |