Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 33 | AED 1.9M | 2 536 | — |
| 2BR | 34 | AED 3.0M | 2 728 | — |
| 3BR | 15 | AED 5.4M | 3 467 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 3.5M | AED 2 932 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.7M | AED 2 254 |
| 2026-07 | 5 | AED 2.0M | AED 2 406 |
| 2026-06 | 7 | AED 1.9M | AED 2 577 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.8M | AED 2 383 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.3M | AED 2 962 |
| 2026-02 | 1 | AED 5.9M | AED 4 052 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.1M | AED 2 767 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.1M | AED 2 945 |
| 2025-11 | 3 | AED 3.3M | AED 2 839 |
| 2025-10 | 7 | AED 4.0M | AED 3 060 |
| 2025-09 | 7 | AED 2.5M | AED 3 017 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.9M | AED 2 558 |
| 2025-05 | 10 | AED 2.9M | AED 2 915 |
| 2025-04 | 6 | AED 3.5M | AED 3 116 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.5M | AED 2 311 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.0M | AED 2 594 |
| 2025-01 | 3 | AED 3.1M | AED 2 710 |