Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 мар. 2026 г.
На фото: Verso· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.2M | AED 2 883 |
| 2026-02 | 5 | AED 4.1M | AED 2 557 |
| 2026-01 | 12 | AED 1.8M | AED 2 477 |
| 2025-12 | 9 | AED 1.8M | AED 2 479 |
| 2025-11 | 19 | AED 1.8M | AED 2 517 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.8M | AED 2 434 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.7M | AED 2 305 |
| 2025-08 | 7 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 38 | AED 1.7M | 2 213 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 1.8M |
| AED 2 251 |