Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.4M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 557
Сделки за 12 мес
85
85 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 4.8M | AED 3 463 |
| 2026-08 | 2 | AED 2.7M | AED 3 322 |
| 2026-07 | 16 | AED 2.9M | AED 3 345 |
| 2026-06 | 11 | AED 2.7M | AED 3 360 |
| 2026-05 | 3 | AED 3.6M | AED 3 182 |
| 2026-04 | 11 | AED 3.9M | AED 3 112 |
| 2026-03 | 27 | AED 3.9M | AED 3 909 |
| 2026-02 | 13 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 46 | AED 2.6M | 3 308 | — |
| 2BR | 21 | AED 4.1M | 2 927 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 3.0M |
| AED 3 765 |