Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 16 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 51 | AED 9.2M | 3 896 | — |
| 3BR | 31 | AED 13M | 3 850 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 12M | AED 3 956 |
| 2026-08 | 1 | AED 12M | AED 3 817 |
| 2026-07 | 1 | AED 15M | AED 4 729 |
| 2026-05 | 2 | AED 9.3M | AED 4 079 |
| 2026-04 | 4 | AED 12M | AED 905 |
| 2026-03 | 7 | AED 11M | AED 3 945 |
| 2026-01 | 9 | AED 11M | AED 4 409 |
| 2025-12 | 6 | AED 9.6M | AED 3 989 |
| 2025-11 | 1 | AED 8.6M | AED 3 776 |
| 2025-10 | 1 | AED 8.1M | AED 3 535 |
| 2025-09 | 4 | AED 11M | AED 3 900 |
| 2025-08 | 7 | AED 11M | AED 4 177 |
| 2025-07 | 10 | AED 11M | AED 3 914 |
| 2025-06 | 6 | AED 9.2M | AED 3 837 |
| 2025-05 | 10 | AED 8.8M | AED 3 810 |
| 2025-04 | 12 | AED 11M | AED 4 175 |