Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 7 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 34 | AED 2.0M | 2 820 | — |
| 2BR | 16 | AED 3.7M | 2 829 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.2M | AED 2 607 |
| 2026-08 | 2 | AED 2.2M | AED 2 973 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.9M | AED 2 724 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.9M | AED 2 708 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.5M | AED 2 583 |
| 2026-04 | 2 | AED 3.9M | AED 1 668 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.1M | AED 3 134 |
| 2026-02 | 5 | AED 2.8M | AED 3 322 |
| 2026-01 | 5 | AED 2.1M | AED 3 109 |
| 2025-12 | 4 | AED 2.4M | AED 2 846 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.9M | AED 3 023 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.8M | AED 3 011 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.2M | AED 2 139 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.0M | AED 2 984 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.0M | AED 2 556 |
| 2025-05 | 4 | AED 3.1M | AED 2 857 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.9M | AED 2 601 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.8M | AED 3 123 |