DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Sept 2026
Im Bild: LIV Waterside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 1.7M | 2 131 | — |
| 2BR | 17 | AED 2.6M | 1 899 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 3.2M | AED 2 030 |
| 2026-08 | 1 | AED 2.0M | AED 1 544 |
| 2026-07 | 2 | AED 2.3M | AED 2 115 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.6M | AED 1 992 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.5M | AED 2 050 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.8M | AED 2 086 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.6M | AED 2 110 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.7M | AED 1 987 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.8M | AED 2 189 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.6M | AED 2 150 |
| 2025-07 | 1 | AED 4.8M | AED 1 764 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.1M | AED 2 055 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.3M | AED 2 279 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.3M | AED 1 890 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.5M | AED 2 093 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.5M | AED 2 050 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.6M | AED 1 989 |
| 2024-04 | 3 | AED 1.7M | AED 2 022 |