DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 22 | AED 1.7M | 2 276 | — |
| 2BR | 10 | AED 2.2M | 2 012 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 2.1M | AED 2 213 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.9M | AED 2 522 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.5M | AED 2 390 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.5M | AED 2 290 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.8M | AED 2 668 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.2M | AED 2 604 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.7M | AED 2 383 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.6M | AED 2 201 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.7M | AED 2 467 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.7M | AED 2 234 |
| 2025-03 | 1 | AED 735K | AED 509 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 003 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.9M | AED 2 187 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.1M | AED 1 926 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.5M | AED 1 393 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 841 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.5M | AED 2 240 |
| 2024-07 | 1 | AED 3.2M | AED 2 166 |