Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 482K
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 015
Сделки за 12 мес
17
17 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 11 июн. 2026 г.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 454K | AED 765 |
| 2026-04 | 1 | AED 470K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 518K | AED 1 095 |
| 2026-02 | 4 | AED 509K | AED 1 136 |
| 2026-01 | 2 | AED 464K | AED 1 175 |
| 2025-12 | 1 | AED 450K | AED 1 071 |
| 2025-11 | 2 | AED 511K | AED 1 118 |
| 2025-10 | 3 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 15 | AED 466K | 1 009 | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 451K |
| AED 1 114 |