Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 89 | AED 688K | 795 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.1M | 794 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 700K | AED 904 |
| 2026-08 | 1 | AED 700K | AED 934 |
| 2026-07 | 1 | AED 756K | AED 741 |
| 2026-03 | 1 | AED 720K | AED 944 |
| 2026-01 | 1 | AED 725K | AED 968 |
| 2025-04 | 5 | AED 755K | AED 661 |
| 2025-03 | 6 | AED 810K | AED 814 |
| 2025-02 | 33 | AED 720K | AED 799 |
| 2025-01 | 20 | AED 746K | AED 793 |
| 2024-12 | 29 | AED 640K | AED 790 |
| 2024-11 | 1 | AED 561K | AED 890 |