Données DLD directes
Le marché de cet immeuble
Repère de prix (12 mois)
AED 482K
Loyer annuel implicite
—
Retour brut
—
Prix au ft² (12 mois)
AED 1 015
Transactions sur 12 mois
17
17 sur 24 mois
Rendement brut estimé
—
Activité mensuelle
Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 11 Jun 2026
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 454K | AED 765 |
| 2026-04 | 1 | AED 470K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 518K | AED 1 095 |
| 2026-02 | 4 | AED 509K | AED 1 136 |
| 2026-01 | 2 | AED 464K | AED 1 175 |
| 2025-12 | 1 | AED 450K | AED 1 071 |
| 2025-11 | 2 | AED 511K | AED 1 118 |
| 2025-10 | 3 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 15 | AED 466K | 1 009 | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 451K |
| AED 1 114 |