Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 30 мар. 2026 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 4 | — | — | — |
| 1BR | 14 | AED 527K | 735 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 567K | AED 757 |
| 2026-02 | 1 | AED 880K | AED 1 290 |
| 2026-01 | 1 | AED 510K | AED 628 |
| 2025-12 | 8 | AED 525K | AED 828 |
| 2025-11 | 1 | AED 735K | AED 1 077 |
| 2025-08 | 1 | AED 535K | AED 775 |
| 2025-07 | 4 | AED 550K | AED 953 |
| 2025-06 | 2 | AED 328K | AED 1 080 |
| 2025-01 | 2 | AED 830K | AED 668 |
| 2024-12 | 2 | AED 766K | AED 831 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.0M | AED 389 |
| 2024-10 | 1 | AED 630K | AED 914 |
| 2024-07 | 1 | AED 420K | AED 608 |
| 2024-06 | 1 | AED 440K | AED 706 |