Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 18 сент. 2026 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 83 | AED 518K | 1 387 | — |
| 1BR | 19 | AED 833K | 1 175 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.4M | 1 065 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 540K | AED 1 549 |
| 2026-08 | 3 | AED 870K | AED 1 391 |
| 2026-07 | 5 | AED 530K | AED 1 353 |
| 2026-06 | 2 | AED 580K | AED 1 266 |
| 2026-05 | 3 | AED 560K | AED 1 530 |
| 2026-04 | 1 | AED 595K | AED 1 688 |
| 2026-03 | 4 | AED 578K | AED 1 505 |
| 2026-02 | 4 | AED 503K | AED 1 325 |
| 2026-01 | 7 | AED 575K | AED 1 495 |
| 2025-12 | 4 | AED 830K | AED 1 542 |
| 2025-11 | 8 | AED 588K | AED 1 408 |
| 2025-10 | 5 | AED 580K | AED 1 337 |
| 2025-09 | 2 | AED 543K | AED 1 467 |
| 2025-08 | 5 | AED 500K | AED 1 322 |
| 2025-07 | 6 | AED 993K | AED 1 231 |
| 2025-06 | 2 | AED 937K | AED 1 137 |
| 2025-04 | 9 | AED 482K | AED 1 323 |
| 2025-03 | 7 | AED 500K | AED 1 250 |