Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 8 апр. 2026 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 61 | AED 590K | 1 697 | — |
| 1BR | 25 | AED 1.0M | 1 496 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 578K | AED 1 692 |
| 2026-03 | 8 | AED 891K | AED 1 416 |
| 2026-02 | 8 | AED 623K | AED 1 623 |
| 2026-01 | 4 | AED 588K | AED 1 679 |
| 2025-12 | 10 | AED 604K | AED 1 641 |
| 2025-11 | 10 | AED 612K | AED 1 647 |
| 2025-10 | 5 | AED 648K | AED 1 563 |
| 2025-09 | 12 | AED 592K | AED 1 698 |
| 2025-08 | 10 | AED 597K | AED 1 654 |
| 2025-07 | 12 | AED 588K | AED 1 672 |
| 2025-06 | 4 | AED 582K | AED 1 676 |
| 2025-05 | 4 | AED 598K | AED 1 702 |