Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 24 | AED 514K | 1 192 | — |
| 1BR | 33 | AED 859K | 990 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.6M | 887 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 550K | AED 1 233 |
| 2026-03 | 2 | AED 700K | AED 1 170 |
| 2026-02 | 5 | AED 900K | AED 1 127 |
| 2026-01 | 4 | AED 725K | AED 995 |
| 2025-12 | 5 | AED 550K | AED 1 051 |
| 2025-11 | 2 | AED 715K | AED 1 117 |
| 2025-10 | 6 | AED 705K | AED 1 091 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.2M | AED 1 012 |
| 2025-08 | 1 | AED 776K | AED 939 |
| 2025-07 | 3 | AED 890K | AED 1 026 |
| 2025-06 | 5 | AED 870K | AED 1 034 |
| 2025-05 | 1 | AED 535K | AED 1 404 |
| 2025-04 | 2 | AED 640K | AED 1 106 |
| 2025-03 | 6 | AED 818K | AED 1 244 |
| 2025-02 | 3 | AED 760K | AED 1 050 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.3M | AED 886 |
| 2024-12 | 2 | AED 755K | AED 1 058 |
| 2024-11 | 5 | AED 760K | AED 991 |