Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 сент. 2026 г.
На фото: AYAT Parkview· новый проект районаСопоставлено с проектом «Saray Prime Residence» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-28. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 871K | AED 1 330 |
| 2026-08 | 1 | AED 631K | AED 1 485 |
| 2026-07 | 6 | AED 903K | AED 1 433 |
| 2026-06 | 4 | AED 902K | AED 1 252 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.4M | — |
| 2026-04 | 3 | AED 800K | AED 1 223 |
| 2026-03 | 20 | AED 711K | AED 1 407 |
| 2026-02 | 18 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 33 | AED 638K | 1 521 | — |
| 1BR | 15 | AED 944K | 1 197 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.4M | 888 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 669K |
| AED 1 328 |