Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 мар. 2026 г.
На фото: Damac Hills - Radisson Dubai· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 77 | AED 554K | 1 381 | — |
| 1BR | 15 | AED 921K | 1 278 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 695K | AED 1 300 |
| 2026-02 | 4 | AED 613K | AED 1 501 |
| 2026-01 | 6 | AED 793K | AED 1 363 |
| 2025-12 | 4 | AED 598K | AED 1 383 |
| 2025-11 | 8 | AED 558K | AED 1 414 |
| 2025-10 | 3 | AED 560K | AED 1 375 |
| 2025-09 | 4 | AED 550K | AED 1 331 |
| 2025-08 | 3 | AED 555K | AED 1 300 |
| 2025-07 | 10 | AED 568K | AED 1 364 |
| 2025-06 | 7 | AED 610K | AED 1 402 |
| 2025-05 | 4 | AED 585K | AED 1 438 |
| 2025-04 | 4 | AED 521K | AED 1 384 |
| 2025-03 | 7 | AED 585K | AED 1 383 |
| 2025-02 | 1 | AED 950K | AED 1 238 |
| 2025-01 | 6 | AED 570K | AED 1 348 |
| 2024-12 | 3 | AED 515K | AED 1 171 |
| 2024-11 | 8 | AED 558K | AED 1 371 |
| 2024-10 | 6 | AED 540K | AED 1 282 |