Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 11 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 90 | AED 968K | 1 430 | — |
| 2BR | 35 | AED 1.4M | 1 168 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.0M | AED 1 631 |
| 2026-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 371 |
| 2026-07 | 3 | AED 950K | AED 1 448 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 460 |
| 2026-05 | 2 | AED 850K | — |
| 2026-04 | 5 | AED 1.3M | AED 663 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.0M | AED 1 602 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.2M | AED 1 552 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.0M | AED 1 568 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.0M | AED 1 545 |
| 2025-11 | 10 | AED 1.0M | AED 1 506 |
| 2025-10 | 5 | AED 950K | AED 1 471 |
| 2025-09 | 8 | AED 1.1M | AED 1 479 |
| 2025-08 | 6 | AED 988K | AED 1 426 |
| 2025-07 | 9 | AED 1.0M | AED 1 500 |
| 2025-06 | 3 | AED 990K | AED 1 570 |
| 2025-05 | 4 | AED 978K | AED 1 531 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.2M | AED 1 417 |