Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 30 мар. 2026 г.
На фото: Damac Hills - Golf Town· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3 | — | — | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 7 | AED 1.8M | 1 193 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 685K | AED 1 151 |
| 2026-02 | 1 | AED 4.5M | AED 1 598 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 1 350 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.5M | AED 979 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.0M | AED 1 336 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.5M | AED 992 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.2M | AED 1 238 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.6M | AED 985 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.6M | AED 1 362 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.0M | AED 1 175 |
| 2024-11 | 1 | AED 970K | AED 1 158 |
| 2024-10 | 1 | AED 435K | AED 1 358 |
| 2024-09 | 2 | AED 745K | AED 1 362 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.0M | AED 481 |