DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Mar 2026
Im Bild: Damac Hills 2 - Hotel Edge by Rotana· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 7 | AED 1.8M | 1 193 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 685K | AED 1 151 |
| 2026-02 | 1 | AED 4.5M | AED 1 598 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 1 350 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.5M | AED 979 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.0M | AED 1 336 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.5M | AED 992 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.2M | AED 1 238 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.6M | AED 985 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.6M | AED 1 362 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.0M | AED 1 175 |
| 2024-11 | 1 | AED 970K | AED 1 158 |
| 2024-10 | 1 | AED 435K | AED 1 358 |
| 2024-09 | 2 | AED 745K | AED 1 362 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.0M | AED 481 |