DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 77 | AED 554K | 1 381 | — |
| 1BR | 15 | AED 921K | 1 278 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 695K | AED 1 300 |
| 2026-02 | 4 | AED 613K | AED 1 501 |
| 2026-01 | 6 | AED 793K | AED 1 363 |
| 2025-12 | 4 | AED 598K | AED 1 383 |
| 2025-11 | 8 | AED 558K | AED 1 414 |
| 2025-10 | 3 | AED 560K | AED 1 375 |
| 2025-09 | 4 | AED 550K | AED 1 331 |
| 2025-08 | 3 | AED 555K | AED 1 300 |
| 2025-07 | 10 | AED 568K | AED 1 364 |
| 2025-06 | 7 | AED 610K | AED 1 402 |
| 2025-05 | 4 | AED 585K | AED 1 438 |
| 2025-04 | 4 | AED 521K | AED 1 384 |
| 2025-03 | 7 | AED 585K | AED 1 383 |
| 2025-02 | 1 | AED 950K | AED 1 238 |
| 2025-01 | 6 | AED 570K | AED 1 348 |
| 2024-12 | 3 | AED 515K | AED 1 171 |
| 2024-11 | 8 | AED 558K | AED 1 371 |
| 2024-10 | 6 | AED 540K | AED 1 282 |