DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | AED 538K | 1 287 | — |
| 1BR | 13 | AED 1.0M | 1 247 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.9M | AED 1 109 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.9M | AED 1 120 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.9M | AED 1 399 |
| 2026-01 | 2 | AED 810K | AED 1 460 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 405 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.0M | AED 1 315 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 1 313 |
| 2025-08 | 3 | AED 600K | AED 1 316 |
| 2025-07 | 2 | AED 975K | AED 1 239 |
| 2025-06 | 3 | AED 542K | AED 1 446 |
| 2025-05 | 1 | AED 630K | AED 1 219 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 106 |
| 2024-12 | 1 | AED 950K | AED 1 143 |
| 2024-11 | 2 | AED 770K | AED 1 277 |
| 2024-10 | 3 | AED 850K | AED 1 100 |
| 2024-09 | 1 | AED 900K | AED 1 131 |
| 2024-08 | 1 | AED 510K | AED 971 |
| 2024-07 | 1 | AED 875K | AED 1 089 |